Вопросы наших читателей: продажа подвала лицу, которое не состоит в членстве кондоминиума
«Я являюсь собственником лота в кондоминиуме. В этот лот входит подвал. Я хочу продать этот подвал лицу, которое не состоит в членстве нашего кондоминиума. Может ли кондоминиум мне запретить совершить эту продажу?» Наталья Т., собственник квартиры в Гренобле.
На вопрос отвечает юрист компании «КОФРАНС САРЛ»:
Ограничение прав совместных собственников допустимо лишь тогда, когда оно оправдано назначением этого имущества. Судьи дают оценку обоснованности ограничения указанных прав исходя из обстоятельств каждого конкретного дела. В большинстве случаев они отменяют решения общих собраний, и положения уставов кондоминиума о запрете продажи подвала постороннему лицу.